Erweiterung der Produktion um 4 neue produktionsnahe Büros in einem Anbau an das Bestandsgebäude, als Kompensationsfläche für die Erweiterung der Produktion. Erweiterung, Ausbau und Umbau der Lüftung, Sprinkler, Elektro und Automation für die neue Anforderung der Reinraumklasse C. Neubau Regenentwässerungskanal auf Grund der gebäudetechnischen Überbauung zur Erweiterung der Produktion.
Das viergeschossige Gebäude wurde grundlegend saniert und um zwei Büroachsen erweitert. Neben den notwendigen Serviceflächen im Erdgeschoss wurden in den drei Obergeschossen zusätzliche Büros und Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter geschaffen. In diesem Zusammenhang wurde die gesamte elektrotechnische Versorgung überarbeitet. In den Besprechungsräumen sind repräsentative Beleuchtungslösungen entstanden. Die Büroräume haben einen abgestimmten Ausstattungsstandard. In den entstandenen Flurbereichen wurden Sicherheitsleuchten vorgesehen. Zum Schutz der PV-Anlage ist ein spezielles Blitzschutzsystem errichtet wurden.
Die Anforderungen an moderne Büro- und Verwaltungsgebäude haben sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. So sind es viele Aspekte wie eine moderne Ausstattung, die Anforderungen an thermische Behaglichkeit einschließlich einer guten Luftqualität, eine effiziente und angenehme Beleuchtung, flexible Konzepte für spätere Nutzungsänderungen oder die Energieeffizienz der technischen Anlagen bei der Planung der technischen Anlagen zu integrieren. Eine besondere Herausforderungen ist die Sanierung von Bestandsgebäuden, bei denen zusätzlich auch Brandschutzanforderungen entsprechend den aktuellen gesetzlichen Vorschriften möglichst kostengünstig umgesetzt werden müssen.
Zunehmend realisieren wir mit unseren Bauherren sehr niedrige Energiestandards mit Einbeziehung alternativer Energiequellen. Dies ermöglicht auch die begleitende Zertifizierung (DGNB oder vergleichbare) der Gebäude, die unsere Auftraggeber bei der langfristigen Vermarktung in hohem Maße unterstützen kann.
Die GESA mbH arbeitet seit über 25 Jahren im Bereich Pharma & Life Science. Erfahrene Teams in allen Fachbereichen können für Sie Lösungen mit höchsten Qualitätsansprüchen erarbeiten.
Unseren Kunden bieten wir die Unterstützung über den gesamten Planungsprozess an, beginnend bei Grundsatzentscheidungen durch Erarbeitung konzeptionelle Studien im Rahmen der Standort- und Projektentwicklung über die Planung, Realisierung und Inbetriebnahme, die projektbegleitende Qualifizierung (URS, RA, DQ, IQ, OQ mit übergreifender TRM) bis zur Übergabe an die Herstellung einschließlich Mitwirkung bei der Leistungsqualifizierung (PQ).
Unser Know-how aus langjähriger Erfahrung in zahlreichen Projekten garantiert dabei den Projekterfolg durch koordinierte Projektabwicklung bei Einhaltung gemeinsam erarbeiteter Termine und Kostenbudgets.
Beispielhaft für die verschiedenen geplanten Systeme stehen: